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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Herzen von Pfaffenhofen

Kaufpreis: 299.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

2025-0071
ImmoNr

Kategorie

Wohnung
Objektart

Etagenwohnung
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Pfaffenhofen
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 67 m²
Wohnfläche

3
Anzahl Zimmer

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Balkone

Ausstattung

Balkon

Kein Fahrstuhl
Fahrstuhl

1 Freiplatz
Stellplätze

Preise

299.000,00 €
Kaufpreis

3,57 % inkl. MwSt.
Außen-Provision

Sofortanfrage

Ansprechpartner:

Herr Sebastian Bachthaler

Tel.:: +49 151 41300570

E-Mail:: s.bachthaler@handshakehomes.de

Ketterstr. 3
81476 München

Beschreibung Online

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide Bauweise aus dem Jahr 1990.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Zustand ist insgesamt ordentlich und gepflegt.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und steigert die Wohnqualität zusätzlich.

Zur Einheit gehören:

ein Freiplatz-Stellplatz (inklusive)

ein eigenes Kellerabteil

Das Hausgeld 2026 beträg 351.- Euro

Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760,00 € pro Monat inklusive Stellplatz.

Ausstattung Online

Objektart: Etagenwohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon: 1

Stellplatz: Freiplatz (inklusive)

Kellerabteil: vorhanden

Baujahr: 1990

Vermietet seit: 2022

Kaltmiete: 760,00 € monatlich

Lage Online

Pfaffenhofen an der Ilm überzeugt durch hohe Lebensqualität und eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine lebendige Innenstadt, vielfältige Freizeitangebote und eine gute Anbindung an München und Ingolstadt über Bahn und Bundesstraße. Eine stabile Wirtschaftsstruktur und kontinuierliche Entwicklung machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstige Angaben Online

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– Schnelle Prüfung, da die Objektunterlagen bereits vorliegen
– Individuelle Prüfung möglicher Förderprogramme

So schaffen Sie frühzeitig Klarheit über Ihr Budget und erhöhen gleichzeitig Ihre Verbindlichkeit im Kaufprozess.